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建行扬州凯旋支行党建引领服务民企

“坐在家里就获得了200万元授信,一下子解决了燃眉之急。”“原来建行为我们打造了这么多好产品,还专程上门演示,真是把我们视为自家人了。”“手机装上了惠懂你App,从建行贷款更方便了。”11月16日,建行江苏省扬州凯旋支行党支部赴邗江方巷镇联合村开展党建活动,与村总支联合组织银企对接,服务民营经济。现场反响热烈,点赞如潮。

北海公园再现“朝阳映白塔”

11月25日,北京,一轮金色太阳徐徐升起,北海公园琼岛蔚为壮观(图片来源:tuku.qianlong.com)。王保生摄 千龙网发

南平建甌“平安家庭”示范戶受表彰

近日,練夫人主題廣場鑼鼓喧天、熱鬧非凡,由市“平安家庭”創建領導小組、市綜治辦、市婦聯主辦的南平市、建甌市兩級“平安家庭”示范戶頒獎暨宣傳活動在此舉行。18戶南平市“平安家庭”示范戶、245戶建甌市“平安家庭”示范戶獲得表彰。市領導劉子驥出席。

“平安家庭”示范戶評選活動自今年年初部署以來,經過層層推評、審核公示,經市“平安家庭”創建領導小組考評,推薦產生林相康等18戶為南平市“平安家庭”示范戶,授予龔秋華等245戶為建甌市"平安家庭"示范戶榮譽稱號。主辦方希望,受表彰的家庭珍惜榮譽,再接再厲,充分發揮示范帶頭作用,引領全市廣大婦女和家庭為建設“平安建甌”、為建甌高質量發展、實現趕超貢獻力量。

从楼盘摇号到中介分销 镇江楼市经历了什么?

镇江腾讯大苏网镇江房产频道2018-11-26 11:19

近两年,镇江土地市场成交频频,楼面价随即攀升,而随着2018年高价地块项目的相继入市,持续走高的商品房销售价格,究竟能否使购房者买账呢?

在市场急剧分化的当下,部分楼盘打折促销重出江湖。曾经热闹的场景已不复存在。土拍市场渐渐回归理性,楼盘去化数据也不再那么光鲜。小编在探盘过程中发现,部分楼盘已经出现“变相降价”的情况。

01 摇出你的生活 摇出你的精彩

2018年上半年开始,“摇号”成为镇江楼市热度最高的词汇……每一次摇号都会在自媒体上爆炸式传播,挑逗着购房者焦虑的神经,也考验着开发商的初心。

房号,到底是不是摇出来的?坊间流传着众多版本的答案。但在开发商看来,这个充满仪式感的流程显然是极为重要的,不仅对外彰显了公平、公正、公开,堵住了悠悠众口,更为项目做了免费推广,为后续推盘打下了良好的基础。

然而,当时间的车轮进入2018年下半年,几乎就在一夜之间,推盘的项目都失去了摇号的底气。就连一些区域内的热盘也不能幸免,纷纷重启中介分销。

“过去我们推盘,认筹客户和房源之比是3:1甚至4:1,各种关系托过来,又不好推脱,用摇号的方式大家都能接受;现在情况相反,客户少了,市场上的房源多了,大家都能很从容的选房,摇号也就失去意义了。”一家楼盘的项目负责人坦承,售楼部的来电量和来访量都明显下降。

与层出不穷的预售证相比,购房者则开始理性起来。在部分楼盘选房阶段,不少购房者出现弃选情况。事实上,不仅仅是镇江的摇号降温了,之前被视为楼市投资热土的一线城市摇号也“退烧”了。今年10月某楼盘公开选房,100多套房源共有300户购房意向家庭进行了登记。但小编在现场看到,在所有报名的意向客户都选完房之后,仍剩余50余套房源,弃选率近半。这样的尴尬场面,的确让人心寒。

这种局面说明了什么,镇江楼市正回归理性之中。随着土地市场的冷却,原本狂热的购房者瞬间变得理性起来。不少楼盘的摇号中签率明显提高,报名人数不足导致不用摇号的情况,也越来越多。

02 楼盘启动中介分销 出现逼定现象

作为开发商营销的一个补充渠道,二手房中介、代理公司分销新房已经不是新鲜事。最近两年,随着镇江楼市行情的火热,住宅市场的分销基本已经销声匿迹。可是近期“分销”,这个现象又重现镇江楼市。毕竟对于房企来说,活下去,才是最重要的。

而近期普通市民最大的感受就是众多中介都参与卖房子了,一天到晚推销电话接不完,有些楼盘不分时间,不管你有没有拒绝,生生把电话营销做成了“暴力营销”,还有些做成了垃圾轰炸,各种宣传单页扔得满地都是……

这种做法对开发商来说有利于回收资金,保住利润,争取更多客源。而开发商角度来说,中介分销的目的,同样是为了尽量快速去化。中介分销只是开发商为了尽快去化房源的一种手段。除此之外,代理新房的中介也开始多了起来。一些从事代销的公司,此前由于楼市火爆,较难接到业务,而现在,这一情况已经发生了转变。

2015年,镇江楼市许多楼盘都启动过分销计划。通俗的说就是“全民营销”,以成交给予推荐者奖励的“分利”营销模式,不管你是房产中介,还是朋友圈达人,或者是圈层内的意见领袖,只要能推荐客户成交,就给予一定比例的报酬;当然,这里面最主要的力量还是来自中介,特别是客户资源比较多的资深中介。

说到底,启动分销意味着开发商在正常的人工成本之外还需要分蛋糕给分销商,如果不是行情转凉,或者对销售去化速度有严厉的刚性指标,是不会轻易作出这种选择的。

据了解,目前镇江已有部分楼盘开启了分销模式,然而需要提醒的是,分销也应适度,特别是不要过分打扰他人的生活空间,否则,一旦形成了负面口碑,对开发商来说就得不偿失了。

03 无可厚非 楼盘分销大势所趋

在一切只为“快把房子卖出去”的时代,分销的存在有其合理的局面,然而它所存在的乱象不可否认地正破坏着整个市场的游戏规则,在这样的规则之下,各方疲于奔命,且吃相难看。如何制定新的游戏规则,成为未来市场不得不面对的难题。

不论是降低首付、还是打折优惠、全民营销,说到底,都是开发商们的一种营销手段。面对镇江房地产市场供需关系的急转,开发商们不得不使出浑身解数,收割为数不多的购买力。而这些,对于购房者来说,不失为一个好消息。买方市场的到来,一方面购房者有更多的选择机会,另一方面也可以适当降低购房成本。

不过,中介分销虽然能帮助开发商加速去化,但是对于购房者来说存在着一定的弊端,我们早几年也接触过很多类似的投诉。比如有些中介在介绍楼盘时会夸大其词,隐藏楼盘弱点;在与购房者谈合同时,将一些隐性条款弱化掉等等。

当购房市场重回理性,新房分销时代重启后,我们建议购房者要保持理性、警惕的心态,在查阅楼盘资料和现场看房后,要看清分销房源在楼盘中所处的位置、户型等各类细节,签订合同支付款项等务必合规合法的在售楼处完成。

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2018年11月26日

重庆国有重点企业、悦来投资集团又一高管被查

  央广网重庆11月26日消息(记者吴新伟)重庆市纪委监委今披露:重庆悦来投资集团党委委员、财务总监张龙涉嫌严重违纪违法,目前正接受市纪委监委派出两江新区纪工委监察室纪律审查和监察调查。

  张龙,男,汉族,1965年5月出生,重庆潼南人,在职研究生学历,1983年9月参加工作,1989年12月加入中国共产党。历任重庆市潼南县财政局党组成员、副局长、纪检组组长;重庆市地产集团发展研究部副主任;重庆西永微电子产业园区开发公司党委委员、财务总监;2013.9—重庆悦来投资集团党委委员、财务总监、董事。

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2018年11月26日

福建泉州居民:震感最强时持续20秒 鱼缸"波涛汹涌"

福建泉州居民:震感最强时持续20秒 鱼缸"波涛汹涌"

2018-11-26 08:58:38 北京青年报

#台湾海峡6.2级地震#【地震亲历者:震感最强烈时约持续了20秒】据国家地震台网消息,11月26日07时57分在台湾海峡(北纬23.28度,东经118.60度)发生6.2级地震,震源深度20千米。北青报记者了解到,此次地震,福建地区震感强烈。

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2018年11月26日

把脉杭州城市发展战略规划的实践和经验


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2018年11月26日

太原首家WEY品牌—万吉祥WEY盛大开业

2018年11月25日,作为太原首家WEY品牌4S店,山西万吉祥太原WEY 4S店盛大开业,公司位于新晋祠路110号(汇众西口),隶属智源万吉祥汽车集团,智源万吉祥集团作为WEY品牌及哈弗的山西省级总代理,是长城汽车全国战略级经销商合作伙伴。

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2018年11月26日

常州市经贸代表团继续在深圳开展经贸洽谈活动

  11月22日下午,常州在深圳举办“常州·深圳创新合作交流会”,与深圳经济、科技、金融、创新等领域人士携手合作,共谋发展。市长丁纯出席并致辞。
  海目星激光、新纶科技、瑞声科技、腾讯科技、中兴通讯、康佳集团、招商蛇口、大族激光、捷佳伟创、宝能集团、华强集团等知名企业高管和深圳市南山区工商联、香港物联网商会、香港贸发局等相关机构负责人和常州领导周斌、梁一波参加活动。
  丁纯在致辞中表示,常州期待能与深圳开展更深层次、更富成效的交流合作,持续推进产业链、创新链、资金链“三链融合”,并在四大领域进一步取得突破:一是常州正聚力建设自主可控的先进制造业体系,期待更深层次的产业合作;二是常州正聚力加速集聚国际化创新资源,期待更大力度的科技合作;三是常州正聚力发展现代金融业,期待更富成效的资本合作;四是常州正聚力促进消费能级提升,期待更宽领域的互动合作。常州将继续弘扬“店小二”精神,全力营造一流的便利化、法治化、国际化营商环境,为广大投资者、创业者提供更加精准、精细、精心的服务,使常州成为各类人才和企业家追逐梦想、实现梦想的沃土。
  海目星激光智能装备股份有限公司董事长赵盛宇、新纶科技股份有限公司总裁傅博、瑞声科技控股有限公司副总裁吴国林等先后发言。
  近年来,常深两地经贸往来和人文互动日益密切。深圳华为、腾讯、中兴等大企业在常州都有投资,新纶科技、贝特瑞、信维通信、星源股份、海目星等企业在常州建设生产、研发基地,深创投、深高投、力合资本、清源投资等知名创投机构在常州设立机构开展业务。深圳常州商会自2010年成立以来,积极向深圳企业宣传推介常州,组织深圳企业到常州考察投资,有力促进了两地交流合作。
  11月22日,丁纯还率常州市经贸代表团在深圳继续拜访知名企业,推进项目进展。
  丁纯率队拜访了海目星激光智能装备股份有限公司。
  2017年海目星激光与金坛签约,设立总投资30亿元的海目星激光智能装备项目,预计未来3到5年将达成工业开票销售30亿元至50亿元的规模。
  董事长赵盛宇说,海目星激光常州项目实现了当年签约、当年投产。金坛是海目星激光最大的生产基地,公司将持续推动项目发展,将其建成海目星全球最大生产制造及研发中心。
  丁纯对此表示感谢,希望海目星激光继续加大金坛基地建设力度,双方携手共赢。
  梁一波一行拜访了捷佳伟创新能源装备股份有限公司。
  深圳市捷佳伟创新能源装备股份有限公司在常州高新区拥有占地40亩的生产基地,主要生产光伏湿法设备,2017年销售4.4亿元、税收3600万元。公司计划再投资2亿元,在常州新建太阳能电池印刷设备生产基地。
  董事长余仲表示,项目将加速推进,为常州发展作出贡献。
  梁一波表示,常州将全力支持企业在常发展。

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2018年11月26日

常州为侨法律服务工作成效初显 设立为侨法律服务站

  中国侨网常州11月25日电 (虞宙 滕波 魏佳文)11月23日下午,常州市中级人民法院、常州市司法局、常州市侨办、常州市侨联联合召开为侨法律服务暨涉侨纠纷诉调对接工作推进会,当日推进会上,常州设立了“为侨法律服务站”,为该市归侨侨眷、侨商侨企、海外侨胞提供法律服务。

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